中央空调维护保养內容及计划方案

  一)、中央空调用冷水机组维护保养及检修工作职责

  1.一切正常运行中的维护保养（每一次）

  1）查制冷压缩机冷冻油的汽压及剩余油；

  2）系统软件探漏（制冷剂），发觉漏过妥善处理；

  3）检查有莫不一切正常的响声、振动及高溫；

  4）检查冷却器及冷却塔的温度、工作压力；

  5）检查各种各样闸阀是不是一切正常

  6）检查冷水机进出水的温度及工作压力；

  7）检查主电源电路上接线端子排并夯实；

  8）检查电气控制系统一部分；

  9）检查发电机组进气系统；

  10）检查各仪表盘、控制板的运行状态；

  11）维持机器设备处在清理情况；

  2.本年度间关机后的维护保养（每一年一次）

  1）检查清洗干躁过滤装置，防潮剂受潮后应进行干躁解决或拆换；

  2）检查及制冷机器设备安全性保护设备整时间常数；

  3）检查制冷压缩机冷冻油的汽压及剩余油，必需时进行冷冻油拆换及填补制冷压缩机电动机绝缘层状况；

  4）检查并缩紧电源电路上的各电缆线触点；

  5）查电气控制系统一部分；

  6）供以上内容检查汇报（每一年一次）

   二)、气体处理设备维护保养及检修工作职责

  1）本年度维护保养工作职责

  气体处理机、风机风机盘管的检查（每一次）

  气体处理机、风机风机盘管的维护保养、给油（每一年最少一次）

  清除管道、除污（每一年最少一次）

  气体处理机的清理、除灰（每一年最少2次）

  2）检修工作职责

  在检修维护保养以前由使用方和设备维护方彼此属实对原机器设备及系统软件依据机器设备型号规格、运作情况（纪录）、运作期限、当场情况进行系统软件评定，如需进行系统软件检修，花费由彼此商议此外收取。超过维护保养范畴的检修花费由彼此商议此外收取。